Особенности в планировании ремонта офиса

Решение смены облика того или иного помещения рано или поздно рождается у любого человека. Но когда вопрос стоит о ремонте офиса, перспектива особенно пугает. Задержки или ошибки в процессе работы приводят к увеличению издержек, кроме того, сотрудники компании лишаются комфортных рабочих мест на более длительный срок, что сказывается на их работоспособности.

Вот почему планирование ремонта в офисе является важным этапов всего комплекса работ. Чем тщательнее составлен технический и дизайнерский проекты, чем больше деталей и нюансов работы учтено, тем меньше возникает проблем и трудностей при проведении ремонта. Планирование позволяет точно рассчитать требуемое количество материалов и сроки выполнения отдельных видов работ, а также избежать досадных ошибок при прокладке новых коммуникаций или переносе основных конструкций помещения. В результате предварительная и окончательная сметы мало отличаются, да и сроки работ не смещаются из-за необходимости что-то изменить или доделать.

Подготовительный этап и разработка проекта

Вне зависимости от вида ремонта офиса, будь то капитальная перестройка помещения или косметическое обновление интерьера подготовка включает несколько базовых этапов:

• составление дизайнерского проекта;
• уточнение и согласование деталей с заказчиком;
• составление развернутого технического проекта работ с указанием сроков окончания каждого этапа работ;
• согласование проекта с надзорными органами (при необходимости);
• расчет требуемого количества строительных материалов;
• составление предварительной сметы ремонта.

Конечно, подобная подготовка требует некоторого времени, особенно на этапе согласования технического проекта в надзорных органах, но без проведения подобных мероприятий сдать помещение в эксплуатацию практически невозможно, да и любая проверка может прекратить эксплуатацию офиса.

Основные работы, учитываемые при планировании

При составлении проекта будущего ремонта учитываются все возможные виды строительных и монтажных работ, в том числе:

• демонтаж ветхих конструкций и старой отделки;
• восстановление, перенос или возведение несущих элементов;
• очистка помещения от строительного мусора и подготовка к черновой отделке;
• подготовка стен, потолка и пола;
• прокладка новых коммуникаций, монтаж осветительного оборудования;
• финишная отделка помещения.

Каждый из этапов дополнительно разбивается на более мелкие блоки работ, которые учитываются в общей структуре затрат. При выборе подрядчика для выполнения ремонта офиса любому заказчику следует обратить внимание на четкость и глубину подготовки, ведь именно планирование будущих работ определяет профессионализм и ответственность команды строительной компании.