Ремонт в доме: отличия и особенности
Ремонт в доме, вне зависимости от основного строительного материала конструкции, существенно отличается от реконструкции других помещений. Подобные работы бывают двух видов:
- ремонт во вновь построенном доме;
- изменение уже жилого частного домовладения.
Оба вариант включают подготовительный или черновой ремонт и чистовую отделку, но существенно отличаются по сложности и трудоемкости первого этапа.
Основные этапы ремонта дома
- Как и ремонт квартир, обновление дом включает следующие блоки:
- создание дизайна основных помещений и составление подробного проекта работ;
- согласование подготовленной документации с заказчиком и надзорными органами;
- выбор основных материалов;
- проведение черновых работ;
- прокладка или обновление коммуникаций;
- чистовая отделка.
В зависимости от сложности работ на этапе чернового ремонта общие затраты на изменение облика дома могут существенно отличаться.
Черновой ремонт
Фактически этот блок работ связан с исправлениями ошибок при строительстве основной конструкции для новых домов, а также с устранением проблем, возникших при усадке, для жилых зданий. Процесс усадки конструкций характерен для всех базовых строительных материалов, будь то дерево, кирпич или бетон. Именно поэтому в первые 5 – 10 лет после строительства может наблюдаться деформация декоративных элементов и отделки, поэтому при ремонте требуется устранение последствий изменения геометрии стен, потолка и пола.
Черновой ремонт часто включает в себя выравнивание стен, полов, заделку дефектов перекрытий, перенос электропроводки и трубопроводов и другие работы, связанные с изменением планировки помещений. Затраты на этот блок работ особенно высоки в новых домах, но при грамотном планировании и выборе оптимальных по соотношению стоимости и качества материалов черновой ремонт не потребует существенных вложений.
В случае с жилым домом черновой ремонт включает работу выравнивание основных конструкций и обновление некоторых элементов коммуникаций, поэтому обходится гораздо дешевле. Единственным исключением могут быть деревянные конструкции, так как древесина дает самую серьезную и неравномерную усадку.
Чистовая отделка
Заканчивается ремонт в доме отделкой основных помещений и расстановкой мебели в комнатах согласно дизайнерским проектам. На этом этапе работ обновление дома и ремонт квартир практически не отличаются.
Передав все этапы работ на откуп профессионала можно не беспокоиться за конечный результат, поскольку любая ошибка в черновом ремонте может существенно испортить финишную отделку помещений.